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Beiträge zum Stichwort ‘ Wohnen ’

Hoffen auf das Vorkaufsrecht

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In der Bugenhagenstraße 2, 4 und 6 im Milieuschutzgebiet ­Birkenstraße befürchten Mieter die Verdrängung Die Protestplakate und Transparente an der Fassade der Bugenhagenstraße 2 /4 /6 sind unübersehbar. Die Mieter treibt die Angst vor Luxussanierungen, Mieterhöhungen und Umwandlung[…]



Lübecker Straße 40 – Lautes Sprechen im Treppenhaus verboten

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Mit einem Mietvertrag voller abstruser und nicht zulässiger Klauseln versuchte der Vermieter der Lübecker Straße 40 Mietinteressenten über den Tisch zu ziehen. Unter Androhung von Schadensersatz sollte zum Beispiel untersagt werden, den Mietvertrag jemandem zu zeigen. Die Wohnung[…]



Goldene Zeiten – Gentrifizierung in Moabit für gehobene Kreise

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Wohnkostenauftrieb mit Segen des Bezirks Mitte Zuerst muss klimawichtiges Grün weg. Im Frühjahr 2018 wird eine wunderbare über die Nachbar-Altbauten ragende Ulme in der Kriegslücke Essener Straße 23 / 23 a gefällt. Etwas später werden die haushoch begrünten[…]



Waldenserstraße 9 – Verdrängung droht – Vorkaufsrecht anwenden!

Vielleicht hätte ich vor zehn Jahren noch geschrieben: die Waldenserstraße 9 ist ein ganz normales Mietshaus in Moabit: ein irgendwann vor längerer Zeit mal sanierter Altbau mit Zentralheizung und dem Charme von Dielen und teilweise noch Stuck, wenn[…]



Leerstand Bandelstraße 30/31

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Kein Gewinn im vorgesehenen Umfang Seit mindestens acht Jahren stehen in der Bandel­straße 30/31 in Tiergarten mehrere Wohnungen leer. Das Bezirksamt hat viel Geduld mit einem Eigentümer, der die „Sorge vor Rechts­strei­tig­keiten“ sowie die neuen Gesetze zur Mieten­begrenzung[…]



Bebauungsplan Neubau Birkenstraße 1 / Rathenower Straße 63-64

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Im Juni 2019 wurde auf Immobilenscout24 von der Firma Berlin Sothebys International Realty ein projektiertes 8-stöckiges Wohn- und Gewerbeobjekt „Das Rathenow“ beworben, deren Ausstattungsqualität als Luxus bezeichnet wurde. Das damalige Exposé zum Objekt ist im Archiv des Immobilienportals[…]



Auslegung Entwurf Bebauungsplan II-7b-1 VE Stromstr. Ecke Turmstr.

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Vom 03.02. bis 03.03.2020 liegt der Entwurf des B-Plans II-7b-1 VE für die Grundstücke Turmstraße 28 und 29, Stromstraße 60-62 sowie eine Teilfläche der Verkehrsfläche der Stromstraße im Bezirk Mitte von Berlin, Ortsteil Moabit öffentlich aus. Es handelt[…]



Nicht ganz so Revolutionäres aus Berlin

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Nach dem Mietendeckel müssten die Mieten vor allem in kleinen Wohnungen sinken Allerorten debattiert man dieser Tage über den Berliner »Mietendeckel«. Die Verbände der Hauseigentümer laufen Sturm, Mieterorganisationen jubeln. Die FDP spricht von »Sozialismusphantasien des Senats« (Mario Czaja),[…]



Die Umwandlungswelle rollt weiter

Drei Viertel der neu gebauten Wohnungen in Mitte sind Eigentumswohnungen – oft Mikroapartments Im Jahr 2018 sind im Bezirk Mitte 2.456 Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt worden. Das ist im »Immobilienmarktbericht 2018/2019« des Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin nachzulesen,[…]



Co-Living and Quarters

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Was wird aus dem neuen „Kiez für die ganze Familie“? Langsam nähert sich die Baustelle des zweiten Bauabschnitts im sog. Mittenmang-Quartier der Groth Gruppe an Lehrter- und Klara-Franke-Straße dem Ende. Nur die 266 Mikro-Apartments im 18stöckigen Hochhaus werden[…]