Zweiter Moabiter Eigentümerstammtisch
Die Initiative »Wem gehört Moabit« lädt ein zum zweiten Moabiter Eigentümerstammtisch, der am 12.11.2010, 18 Uhr, im Arema stattfinden soll. Als sich die Initiative im Frühjahr 2010 zusammengefunden und sich den einprägsamen Namen »Wem gehört Moabit?« gegeben hat, war es ein wesentliches Ziel, die verschiedenen Bewohnergruppen, also die langfristigen Mieter in den großen Wohnanlagen, die oft auch internationalen Investorengruppen gehören, die Mieter in Häusern oder Wohnungen von Einzeleigentümern – oft Studenten – und insbesondere auch die selbstbewohnenden Wohnungseigentümer miteinander ins Gespräch zu bringen. Alle Initiativler wollen, dass sich Moabit weiter entwickelt, dass es „besser“ und „schöner“ wird, aber was heißt „besser“ in Zeiten der Gentrifizierung?
Bei der Mobilisierung weiterer Ressourcen für das Quartier kann aus Sicht der Initiative den Bewohnern eigener Eigentumswohnungen eine große Bedeutung beikommen. Wer eine Wohnung für sich und seine Familie in Moabit kauft und vielleicht selbst instand setzt legt sich für mindestens zehn Jahre hier fest. Bisher kommen diese Anwohner bei der öffentlichen Diskussion aber kaum vor. Dies ist der Hintergrund für den Moabiter Eigentümerstammtisch, der sich am 12.11.2010 zum zweiten Mal trifft. Am ersten Treffen im Oktober hatten acht Personen, nicht nur Eigentümer, teilgenommen. Jeder, der an der Problematik interessiert ist, vielleicht selbst auch eine Wohnung in Moabit kaufen und bewohnen möchte, ist beim Stammtisch willkommen. Vision der Initiatoren des Stammtischs ist, dass aus dem „Stammtisch“ im nächsten Jahr die Keimzelle für eine private Eigentümerstandortgemeinschaft entsteht, die in praktischer Arbeit und zusammen mit innovativen hier arbeitenden Gewerbetreibenden und Gastwirten eine Strategie zur gebietsbezogenen Kooperation und Kommunikation erarbeiten und umsetzen kann, erläutert Johannes Imminck, der bis vor kurzem Mitglied des Quartiersrats Moabit-Ost war. Über den Stammtisch hinaus bietet die Initiative auch eine Mailingliste zur internen Kommunikation der „Stammtisch”-Interessierten an, über ein Kontaktformular besteht die Möglichkeit, sich in die Mailingliste eintragen zu lassen.
Mehr über die Initiative, die gegenwärtig die Fragebogenaktion zur Eigentümerstruktur in Moabit-Ost auswertet, ist auf der Website der Initiative zu finden, die sich übrigens das nächste Mal am 10. November 2010, 18:00 Uhr in öffentlicher Sitzung im B-Laden, Lehrter Straße 27-30, trifft.
Bei der vorletzten Sitzung es Wohnungseigentümer-Stammtisch von „Wem gehört Moabit?“ hat ein Verwaltungsbeiratsmitglied aus der Unionstraße den Verbraucherschutzverein für Wohnungseigentümer wärmstens empfohlen. Hier der Link:
http://www.wohnen-im-eigentum.de/
Ich muss sagen, dass er mir einen guten Eindruck macht, 48 Euro Jahresbeitrag ist auch nicht die Welt.
Leider hatte ich keine Zeit zu dem Seminar „Rechte und Pflichten des Verwaltungsbeirats“ am 26.10. zu gehen. Aber das wird bestimmt auch wiederholt.
Aktuell gibt es jetzt ein Seminar zum Verwaltervertrag am 18.11., das wäre für viele vermutlich auch interessant, denn die Verträge müssen ja regelmäßig verlängert werden. Ich weiß aber noch nicht, ob ich es schaffe, dort hinzugehen:
http://www.wohnen-im-eigentum.de/content/main/termine.php4
Ein weiterer aktueller Artikel berichtet über ein Treffen von Verwaltungsbeiräten in Düsseldorf, dem zu entnehmen ist, dass Probleme mit Verwaltern wirklich sehr weit verbreitet sind:
http://www.wohnen-im-eigentum.de/content/news/101110_premiere_beiraete_duesseldorf.php4
Hier wird erwähnt, dass auch für Berlin solche Vernetzung angedacht ist. Das geht zwar über unser Moabit hinaus, ist aber vielleicht auch interessant.
Schließlich gibt es einen Verwalter-Test, der bis 25.11. läuft, das ist eine gute Idee, an der sich viele beteiligen sollten, denn Probleme mit Verwaltern sind das Dauerthema:
http://www.wohnen-im-eigentum.de/content/news/101111_umfrage_hausverwalter.php4
Mittlerweile haben sich zum 5. Mal selbstnutzende Wohnungseigentümer aus Moabit getroffen. Am 27. Jiuni kam Konrat Wilczek vom Verbraucherschutzverein Wohnen im Eigentum in den B-Laden und beantwortete Fragen zum Thema „Was kann man von einem Verwalter der WEG erwarten?“
Der Bericht von dem Treffen ist hier erschienen:
http://wem-gehoert-moabit.de/2011/07-was-macht-einen-guten-weg-verwalter-aus/
Die selbstnutzenden Moabiter Wohnungseigentümer wollen sich regelmäßig alle 2 Moante treffen, immer am letzten Montag eines Monats, zum nächsten Mal am 29. August um 19 Uhr im B-Laden.